为探索国有闲置资产盘活新路径，交通资产公司近日组织考察组赴淮安东站开展专题调研，重点学习商业空间运营与闲置资源利用经验。淮安东站项目部相关人员陪同考察并作现场介绍。
考察组一行深入淮安东站进出站通道、停车场、候车厅等核心区域，系统考察了商铺布局、业态组合及广告资源开发情况，特别对部分位于客流动线末端或相对隐蔽位置闲置商铺进行调研。淮安东站项目部工作人员介绍，针对部分“非黄金点位”，车站运营方并未简单搁置，而是通过引入企业产品展厅、物业共管平台、小型现场办公等创新业态，有效激活低效空间，既提升了资源利用效率，又丰富了车站的服务功能。
此次考察带来的重要启示：闲置资产可突破传统零售、餐饮等招商定式，采取分阶段、多样化的灵活策略。通过引入小型展厅、现场办公点、特色项目等轻量业态，既能快速降低空置率，又能为后续精准招商积累有效的市场反馈。此种"以用代管、渐进优化"的路径，为同类资产盘活方式提供了有益借鉴。
此次调研拓宽了工作思路，后续交通资产公司将结合实际，积极探索符合本地特色的运营模式，推动国有资产实现高质量运营与价值提升。（资产公司供稿）